新罕布什尔州朴茨茅斯 – 长住酒店占该地区项目的 40% 美国酒店建设管道据统计，截至 2026 年第三季度末，项目数量达到 5,901 个，客房数量达到 692,999 间。 住宿计量经济学（LE）。最新数据还显示，豪华和高档酒店的项目数量创历史新高，同时多个酒店领域的持续发展。
根据 LE 的 2026年第三季度美国酒店建设管道趋势报告截至季度末，有 1,094 个项目、137,371 间客房在建。另外 2,175 个项目（共 246,793 个房间）计划在接下来的 12 个月内开工建设，而 2,632 个项目（共 308,835 个房间）仍处于早期规划中。
第三季度，开工项目总数为152个，房间数为19,106间。新发布项目达195个，涉及22,016间客房。
哪些项目达到创纪录水平？
LE 分析师报告称，第三季度末，豪华连锁酒店的项目和客房规模均创历史新高。该分部录得108个项目及25,776间客房，项目同比增长14%，客房同比增长19%。
上高档连锁规模也创历史新高，项目数达375个、客房66,028间，项目数同比增长3%。
按项目数量计算，中高端仍是最大的细分市场，共有 2,206 个项目和 211,553 间客房。高档项目紧随其后，有 1,257 个项目和 157,225 间客房。这两个连锁规模合计占美国酒店建设总量的 66% 和 63% 的客房。
截至本季度末，中端市场共有 918 个项目和 76,487 间客房。
延长停留时间占项目的 40%
第三季度，长住开发项目总数为 2,352 个项目和 236,219 间客房，占美国在建项目总数的 40% 和客房数的 34%。
中线长住品牌占据该细分市场的最大份额，拥有 1,628 个项目和 152,287 间客房。这些物业占美国在建项目的 28%，在长住项目中占 69%。
上层长住开发项目有 575 个项目和 66,866 间客房，而下层项目有 149 个项目和 17,066 间客房。
截至第三季度末，在所有长住项目中，有 424 个项目、44,689 间客房在建。另外 1,006 个项目（102,999 个房间）计划在未来 12 个月内开工。该管道部门的项目同比增长 2%，客房同比增长 1%。
另有 922 个长住项目（共 88,531 间客房）正在早期规划中。
翻新、品牌转换和共享场地开发
美国酒店品牌转换活动共有 1,516 个项目和 146,544 间客房，项目数量同比增长 3%。加上 525 个改造项目（105,365 间客房），改造和品牌转换总数达到 2,041 个项目和 251,909 间客房。
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共享站点开发也占了管道的很大一部分。第三季度共有 1,506 个共享场地项目，149,303 间客房。共享场地是指在一个共享开发项目内经营多个酒店或住宿品牌的单一物业。
其中，264 个项目（29,021 个房间）正在建设中。另有 607 个项目（58,364 间客房）将在未来 12 个月内开工建设，635 个项目（61,918 间客房）处于早期规划中。中高档酒店在共享场地项目中所占份额最大，达到 44%。
预计到 2028 年新酒店开业数量
截至第三季度末，美国新开业了 407 家酒店，拥有 46,031 间客房。 LE 预计到 2026 年底将有另外 191 个项目开业，涉及 22,160 个房间。
根据这些数据，LE 预测 2026 年将新增 598 家酒店和 68,191 间客房，相当于供应量增加 1.2%。
分析师预测 2027 年将新增 668 家酒店，提供 72,667 间客房，供应量将增加 1.3%。到 2028 年，预计将增至 775 家新酒店和 86,377 间客房，增幅为 1.5%。
第三季度的数据显示，美国的酒店开发项目在长住酒店方面有大量活动，同时豪华和高档细分市场的项目数量也创历史新高。根据 LE 的预测，预计到 2028 年计划的空缺数量也会增加。
长住项目占美国酒店建设管道的40%的文章首次发表于《环球旅讯》。
