要点
- 阿联酋酒店入住率从去年同期的 79.9% 下降至 9 月份的 67.6%，迪拜国际游客截至 8 月份下降 44% 至 697 万人次。
- 迪拜短期租赁远期预订量 11 月下降 37.5%，12 月和 1 月下降约 26%，而 9 月底的差距为 6% 至 8%。
- 九家外国航空公司已暂停迪拜航班至 2027 年，一位分析师表示，如果不恢复空中交通，仅靠活动无法填满酒店。
概括
海湾酒店正进入最重要的季度，远远落后于去年，运营商和分析师指出，旅客在 11 月 3 日美国中期选举之前推迟或取消旅行，并担心此后该地区会再次发生罢工。 CoStar 的数据显示，9 月份阿联酋酒店入住率从去年同期的 79.9% 下降至 67.6%；迪拜经济和旅游部的数据显示，今年前 8 个月迪拜的国际游客数量下降了 44%，至 697 万人次。短期租金恶化最快：AirDNA 数据显示，截至 10 月 30 日，11 月远期预订量同比下降 37.5%，12 月和 1 月下降约 26%，较 9 月底大幅下降，当时的差距为 6% 至 8%。航空公司运力是一个复杂的问题，荷兰皇家航空、新加坡航空、威兹航空、国泰航空、联合航空、加拿大航空、芬兰航空、卢森堡航空和维珍航空将在 2027 年之前暂停飞往迪拜的航班。据路透社报道，商务旅行也被取消，埃克森美孚和雪佛龙出于安全考虑取消了前往阿联酋 Adipec 的高管旅行计划。居家度假、长期住宿的客人以及来自印度、俄罗斯、英国和东欧的游客为本季度带来了缓冲，但一位分析师估计，国际游客创造了海湾酒店收入的 70%。迪拜为此采取了激励措施，包括新的仅限受邀人士参加的 Dubai Access Club，该俱乐部提供五年多次入境签证、SIM 卡和 2,000 迪拉姆（合 545 美元）的消费信贷。
