本周进入破产管理程序后，珀斯至少三家大卫琼斯商店将关闭，因为整个大都市区零售商店的未来前景好坏参半。
据投资分析公司 MST Marquee 称，Westfield Carousel、Garden City 和 Karrinyup DJ 店都可能关闭。
其 CBD 旗舰店的命运也不确定，业主 Starhill Global REIT 表示将减少 DJ 在 Hay Street Mall 大楼的占地面积，或者引入全新租户。
该公司的CBD旗舰店。 （美国广播公司新闻：米亚·科尔迪奇）
但这一消息发布的同一周，Morley Galleria 购物中心在耗资 2.4 亿美元的升级改造后重新开业，依靠强劲的郊区零售需求。
这项投资的乐观情绪与大卫·琼斯的现实形成了鲜明对比。
珀斯商店的不确定性
Starhill Global 本周在新加坡证券交易所发布的一份公告中证实，该市的 David Jones 拖欠租金 148 万美元。
珀斯市市长布鲁斯·雷诺兹说：“这令人不安。这对所有关心此事的人来说都是令人不安的。”
布鲁斯·雷诺兹表示，零售商面临着不确定性。 （美国广播公司新闻：考特尼·威瑟斯）
“存在不确定性，我们不知道发生了什么，最终，我们关心那些即将进入圣诞节但不知道未来会发生什么的人。”
前员工约翰·弗拉德表示，他为受影响的员工感到难过。
约翰·弗拉德 (John Flood) 是大卫·琼斯 (David Jones) 的前雇员。 （美国广播公司新闻：米亚·科尔迪奇）
“我作为圣诞老人的第一场演出是在这条路附近的大卫琼斯（David Jones），我很喜欢它，”他说。
“所以我想这有点悲伤。我也为工作人员和人民感到难过。”
2013 年节礼日促销活动期间，人们在珀斯市中心的大卫·琼斯 (David Jones) 店外排队。 （美国广播公司新闻：海莉·罗曼）
Starhill Global表示正在考虑是否寻找替代租户或向多个租户开放该大楼，并减少David Jones的建筑面积。
CBD零售的希望
不过，该公司表示，对珀斯中央商务区的中长期业务前景仍然持乐观态度。
报告指出，“埃迪斯科文大学城市校区于 2026 年 2 月开业，西澳大利亚人口持续增长，经济基本面具有支撑性”。
但市长雷诺兹承认，短期内零售业面临挑战，因为该市有许多空置的店面。
他希望一些更值得注意的空白空间能够再次填补。
他说：“如果你看看圣马丁拱廊，它目前有很多空置空间，它已经被关闭并腾出，投资了 25 亿美元。”
“这将被重新构想为五星级酒店和新零售。”
珀斯中央商务区 David Jones 商店拍摄于 1979 年左右。 （提供：西澳大利亚州立图书馆/Richard Woldendorp）
他表示，Carillon 项目仍在等待一些“萌芽”，以吸引租户进入该空间。
“一旦发生这种情况，那么你就会在购物中心内寻找另一家酒店，”他补充道。
“一个又一个的空缺，我们会看到它开始回归。这需要时间，也需要投资。
市长雷诺兹表示：“仅在过去四个月里，我们就在中央商务区投资了 8 亿澳元，人们对珀斯市的未来充满信心。”
与此同时，该州的高峰商业团体强调像大卫·琼斯这样的大型零售商在城市或主要郊区购物中心的商业环境中发挥着重要作用。
CCI 表示，像 David Jones 这样的大型零售商对该行业非常重要。 （美国广播公司新闻：扎赫拉·安瓦里）
工商会 (CCI) 首席经济学家丹尼尔·基利 (Daniel Kiely) 博士表示：“这吸引了人流量，为小型零售商提供了支持，使他们能够具有竞争力，并拥有业务蓬勃发展所需的客户。”
除了网上购物的影响之外，David Jones 的顾客对于这家拥有 188 年历史的企业陷入如此困境的原因也有自己的看法。
保罗·洛伊特顿 (Paul Loiterton) 是大卫·琼斯 (David Jones) 住所克莱蒙特区 (Claremont Quarter) 对面湾景台 (Bayview Terrace) 一家咖啡店的老板，他表示该店的商业模式“已经过时”。
保罗·洛特顿 (Paul Loiterton) 认为大卫·琼斯 (David Jones) 的商业模式已经“过时”。 （美国广播公司新闻：扎赫拉·安瓦里）
“以克莱蒙特为例，大卫琼斯的每个特许经营店在这个购物中心也都有一家商店。为什么他们要加倍呢？”他说。
丹妮尔·蒂莉表示，她在店里的经历并不好。
“我只是认为，当我从事客户服务工作时，你必须了解你的产品，”她说。
丹妮尔·蒂莉（右）说，她很少去商店，但没有得到太多帮助。 （美国广播公司新闻：扎赫拉·安瓦里）
“我只是认为他们没有足够的员工了解商店的详细信息。”
交易时间争论
CCI 还将其归因于所谓的“全国最严格的交易时间”。
它再次呼吁延长周日和公共假期的交易时间。
市长雷诺兹表示，应该“围绕零售业的未来进行全国性的紧急对话”。
他说：“我已经从商 30 年了，从那次经历中我可以告诉你，经营一家企业从来没有像现在这样困难过。”
“因此，为了让人们有机会从组织和全国范围内获得更多利润，我们能做些什么，这是迫切需要的对话。”
